近日,江西省公共资源交易网发布了拟建设社会停车场63处(净地面积约 281.37亩)五年期租赁权整体打包转让公告。
本项目标的63处净地为江西省南昌市中心城区微型储备地块,具体为:东湖区25处净地,面积约114.04亩;西湖区20处净地,面积约85.7亩;青山湖区7处净地,面积约34.82亩;青云谱区11处净地,面积约46.81亩。
对竞买人的资格要求为:1.意向承租人必须是能独立承担民事责任的企业法人,营业执照实缴注册资本在2千万元以上(含2千万元),且营业执照经营范围须涵盖停车场经营服务、物业管理(以营业执照、银行转账凭证、验资报告为准);
2.意向承租人必须具有停车类项目建设或运营、管理经验,同时提交总规模不少于50亩(停车泊位数量不少于1250个)或不得少于10宗单宗面积大于5亩(停车泊位数量不少于125个),并已建成运营3年或以上停车类项目的成功案例(以租赁合同为准);
3.意向承租人必须按照“统一建设、统一经营、统一管理”的模式建设、运营、管理停车场,同时不支持联合体报名。
从具体地块信息看,东湖区共25宗土地,总面积114.04亩,可建停车位2820个,年收取租金420.2262万元。
其中下正街旧改项目(JC102-A03地块)位于赣电中心以南,沿江北大道以东,规划为商业、绿地,地块面积15.06亩,此次也将临时用地,打造停车场。
阳明路以南二期旧改项目JC302-J04地块位于象山北路以东,民德路以北,赐福路以南,规划为商业,地块面积6.32亩,此次也将临时用地,打造停车场。
JC102-H11地块位于二七北路博鱼boyu体育官方平台,青山南路交叉口青山立交西南侧地块,规划为商业,地块面积5.74亩,此次也将临时用地,打造停车场。
另外博鱼boyu体育官方平台,东万宜巷地块JC301-A09地块将出让,地块位于阳明路以南,裘家厂社区以东,规划为社会停车场,地块面积2.79亩。
二七北路沿线地块将出让,地块位于贤士湖路以南、贤湖路以西,规划为社会停车场、居住,地块面积4.84亩。
青山湖区7宗地块,总面积34. 82亩,可建停车位867个,年收取租金105.3422万元。
其中CD108-C11地块位于青山湖大道西侧,南京东路boyu博鱼官方网站,北侧,地块规划为商业用地,地块面积9.59亩,此次也将临时利用。
青云谱区共11宗地块,总面积46. 81亩,可建停车位1161个,年收取租金148. 464万元。
洪都二期收boyu博鱼官方网站,储CN204-Q03地块位于广州路北侧,青云谱区政府西,规划为居住用地,此次也将临时利用。
西湖区20宗地块,总面积85.7亩,可建停车位2157个,预计年租金330.6968万元。
其中西湖区周边JC502-E01/E02地块位于孺子路两侧象山北路以西,嫁妆街以南,规划为绿地、商业、服务设施地块,地块面积10.03亩,此次也将临时利用。
万寿宫二期(直冲巷)JC501-C12地块位于抚河北路以东,中山路以南,孺子路以北,规划为行政办公用地,地块面积7.18亩,此次也将临时利用。
三眼井二期(东上谕亭)JC502-B01地块位于渊明南路以东,中山路以南,百花洲横街以西,西湖路以北,规划为商业用地,地块面积5.52亩,此次也将临时利用。
郭家庄项目改造CY103-D02地块为朝阳洲南路以南,抚生路以西,地块规划为商业用地,地块面积8.8亩,此次也将临时利用。
CY5-1-A11-03地块位于瑞虎路以南、子羽路以西,规划为消防、医疗用地,地块面积5.34亩,此次也将临时利用。
打揽洲旧改项目CY102-T106地块位于朝阳洲中路以北、打缆洲路以西,规划为商住用地,此次也将临时利用。
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